По общему правилу материнский капитал можно использовать только по достижению вторым ребенком 3-хлет. Есть и исключение из этого правила — не дожидаясь достижения ребенком 3-хлет, вы можете использовать средства материнского капитала на погашение ипотечного займа (кредита), на покупку жилья, взятого в банке или иной кредитной организации. Согласно ст 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
-можно использовать для покупки строящегося жилья по ДДУ 214 -ФЗ, по договорам уступки (цессии), договорам купли-продажи (вторичка), а так же для покупки по договору уступки если продавец физ лицо в данном случае необходимо делать целевой займ даже если второму ребенку есть 3 года (иначе пенсионный фонд не перечисляет физ лицу на строящейся объект).
-можно использовать на строительство собственного частного дома
-МОЖНО использовать на покупку жилья у своих родственников
-МОЖНО использовать на покупку КВАРТИРЫ в ЖСК
Процедура оформления: заключается договор займа с целевым использованием покупка жилья, затем заключается договор (купли-продажи, уступки, ДДУ) в нем прописываются источники оплаты, а именно сколько свои деньги, сколько займ и сколько рассрочка ( если она есть). После (или до гос регистрации) договора перечисляется сумма и происходит расчет с продавцом, после чего Заемщик обращается в Пенсионный фонд и пишет заявление на погашение данного целевого ипотечного займа за счет мат капитала, который будет погашен в течении двух месяцев.
Почему именно мы:
-работа строго по 256 ФЗ
-НЕ Имеет значение кредитная история, работаем даже с проблемными заемщиками
-Опытный юрист будет сопровождать сделку на всех этапах (что будет являться залогом успеха заключения сделки в итоге)
-Рассмотрение в течении одного дня
-Быстрое Перечисление суммы займа
По всем вопросам и конкретной информации звоните НАМ!
8-918-085-81-81
Краснодар, ул. 40 лет Победы, 94
